工務店は静岡県、菊川市の村瀬工務店 | 住宅基本仕様

長期優良住宅とは「長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅」です。この制度では、耐震性や耐久性、維持保全の計画、居住環境への配慮など、さまざまな基準をクリアした住宅が認定されます。認定を受けた住宅は、安全性はもちろん住宅ローン減税や固定資産税の減額、フラット35の金利優遇など、経済的なメリットも享受できる点が特徴です。

省令準耐火構造の住宅は、火災保険の構造区分が「耐火構造」として認定されるため、通常の木造住宅よりも保険料が安くなります。火災保険の区分では、一般的な木造住宅は「非耐火構造」とされ、火災のリスクは高いと見なされます。一方、省令準耐火構造の住宅は、火災時の延焼を防ぐ設計がされており、「耐火構造」と認定されています。このため火災保険料が割引され、経済的な負担を軽減することができます。さらに、耐火性能の高さから地震保険料の割引も適用される場合があり、長期的なコスト削減につながります。このように、省令準耐火構造は、安全面だけでなく経済面でも大きなメリットを提供します。

耐震等級3とは、住宅性能表示制度における最高レベルの耐震性能を指し、建築基準法の1.5倍の強度を持ち、大規模な地震にも耐える設計がされているということです。また等級3の住宅は、災害後でも住み続けることが可能で、余震に対しても安全性が高いのが特徴です。災害時に拠点となる消防署や警察署など、公共施設も多くがこの基準で建てられています。

気密性能C値は、住宅の気密性を示す指標で、住まいの隙間がどれだけ少ないかを数値で表します。C値が低いほど隙間が少なく、気密性能が高いことを意味します。 C値0.3未満とは、30坪の住宅に対して名刺約1枚分程度の隙間しかない状態に相当します。これにより隙間風はほとんど入らず、空調効率が向上するため、夏も冬も快適な住環境を実現できます。

窓は外気との熱の出入りを大きく左右する重要な要素です。高性能樹脂窓は、優れた断熱性能を持ち、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を実現します。さらに高気密性により隙間風を防ぎ、空調効率を高めることで、家全体の省エネ性能を向上させます。家族が一年中心地よく、また安心して暮らせる空間を作り出すための窓を採用しています。

当工務店では地盤改良の際、天然砕石パイル工法「ハイスピード」を採用しています。採石パイル工法とは、地盤改良の一環で、地盤を強化するために、天然の砕石を地下に詰め込んで石柱をつくる工法のことです。セメントを使わず天然砕石のみを使用するため、環境への影響や六価クロムなどの有害物質のリスクが無く家族の健康にも安全です。また、この工法は地震による液状化のリスクを軽減し、地盤改良による資産価値の低下も防ぎます。《30年長期保証》

防蟻処理にはホウ酸を使用しています。ホウ酸は一般的に鉱脈で採掘されますが、そのほかにも海水・淡水・岩石・すべての植物・土壌などに含まれる自然由来の物質です。身近な例では目薬やワインにも含まれるほど安全性が高いものです。さらに特徴として、農薬と違い揮発や分解をしないため、効果が半永久的に持続します。 当工務店が採用しているホウ酸による防蟻処理は、専門の技能士が責任施工を行います。《15年長期保証》《長期優良住宅にも適合》